軍用地の売却をお考えの方へ。
お悩みを私たちが解決いたします。
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弊社買い取りの場合
仲介手数料は
いただきません
まずは、お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧にご案内します。
担当者がご要望を伺い、
調査・査定いたします。
取引事例や施設別の特徴をふまえた調査にもとづく査定書をご提示いたします。
査定価格にご納得いただけましたら関係書類を作成し、売買契約を締結します。
買取金額のお支払いと、
引き渡しを同時に行います。
引き渡し時期についてはご相談ください。
軍用地とは、自衛隊基地、および米軍基地として利用される土地のことを言います。
軍用地の多くは国が個人の土地を借用し、
その上で自衛隊や米軍へ提供されています。
毎年、地主（土地所有者）は国から支払われる借地料を手にすることができます。
近年は、安定した運用先として
県内外問わず高い人気を集めています。
管理や修繕、入居者募集の広告などの費用負担は不要です。
大型の台風など自然災害が発生しても、物件リスクを極限まで抑えられます。
国が借主なので、安心安全。未払いリスクもありません。
さらに借地料が毎年見直しされ、複利的に増えていく。
金融機関による担保評価が高く、流動性の観点から売却がしやすい。
また、場合により分筆して売却することも可能。
固定資産税も周辺相場と比べて低く、特に相続税対策としても有効です。
不動産投資としては初心者向きです。
軍用地一覧
